Большая сеть, но безответственный арендатор

Работать с такими крупными компаниями, как «Агроторг», на первый взгляд кажется хорошей идеей. Все-таки гигант, часть «Пятерочки», кажется, что с ними все должно быть четко и по закону. Но наш опыт показал обратное. Мы сдавали им в аренду помещение по долгосрочному договору, и в нем четко было прописано, что они обязаны проводить текущий ремонт. Казалось бы, что тут сложного? Однако, когда пришло время, они просто проигнорировали свои обязанности.Мы им и акты составляли, и письма официальные отправляли, но все впустую. Ремонт так и не был сделан, а помещение, конечно, лучше не становилось. Пришлось обращаться в суд, чтобы взыскать с них штраф, который был предусмотрен в договоре — 1 500 000 руб. И вот тут начался цирк. Суд первой инстанции вообще отказал, мол, мы что-то не доказали. Хорошо, что апелляция хоть отменила это решение, признав наши требования. Но и тут не обошлось без ложки дёгтя. Суд решил, что штраф слишком большой и снизил его до 150 000 руб. То есть, по сути, крупная компания почти два года не выполняла свои обязательства, дотянула до суда, а потом отделалась смешной суммой. Получается, у них есть деньги, чтобы затягивать процессы, но нет желания отвечать за свои косяки.