Арендатор-должник

Хочу предупредить всех арендодателей в Удмуртии: если к вам придет ИП Овчинников Михаил Николаевич, бегите! Мы сдали ему в аренду 100 квадратов в Ижевске, а получили головную боль на два года, суды и в итоге – почти миллион долга.Сам долг за аренду и коммуналку (свет, ТКО) был всего 211 122 руб. 57 коп. — небольшие деньги для бизнеса. Но этот арендатор постоянно задерживал платежи, а договор у нас жесткий (мы это специально делаем, чтобы дисциплинировать), там 0,3% пени в день. И что в итоге? За все просрочки набежала неустойка в 735 230 руб. 69 коп.! В семьсот тысяч, понимаете? Основной долг меньше, чем штраф за его неаккуратность.ИП Овчинников в суде пытался выкрутиться, мол, он вообще-то платил, у него переплата, а за август 2022 года ему вообще должны были простить аренду. Но ни одного нормального документа он так и не принес! Судьи всё проверили: переплаты нет, соглашение о прощении долга – липовое, мы его не подписывали.Самая жесть, что он проспал суд первой инстанции, перепутав, видите ли, даты! В итоге он сам лишил себя права попросить суд снизить эту огромную неустойку! Профукать такой шанс из-за собственной халатности — это надо уметь. В общем, взыскали мы с него почти миллион руб. за то, что он не смог вовремя заплатить 200 тысяч. Он сам себе устроил финансовый крах. Учитесь на чужих ошибках, не связывайтесь с такими неорганизованными должниками.